Ngày nay, giữa rất nhiều mẫu thiết kế nhà thì những mẫu nhà 2 tầng mái bằng vẫn được nhiều gia chủ yêu thích lựa chọn xây dựng. Đó là bởi mẫu nhà này không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho mọi gia đình. Hơn nữa, chính nhờ sự vuông vắn, uyển chuyển trong kiến trúc mà mẫu nhà 2 tầng mang đến sự sang trọng và bề thế cho ngôi nhà. Hãy cùng Xây Dựng Phú Nguyễn tham khảo những mẫu nhà 2 tầng mái bằng dưới đây nhé!
Những lý do nên chọn mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng để xây dựng
Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng mái bằng
Hiện nay xu hướng xây dựng các mẫu nhà 2 tầng mái bằng đang rất thịnh hành không chỉ ở thành thị mà cả nông thôn. Với mức kinh phí đầu tư xây dựng vừa phải nhưng vẫn đáp ứng được tính thẩm mỹ và công năng khiến nhiều gia chủ ưng ý.
Nhà mái bằng hiện đại rất phù hợp với những gia chủ yêu thích sự nhẹ nhàng, có không gian sống theo kiến trúc mở. Với thiết kế này, bạn hoàn toàn có thể kết hợp với các không gian phụ, khu sân vườn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Nếu kết hợp với các ô kính cho cửa đi và cửa sổ sẽ giúp đối lưu không khí tự nhiên từ trong ra ngoài. Không chỉ vậy, không gian thoáng còn mang nhiều ánh sáng vào nhà.
Khác với những mẫu nhà mái thái, mái xéo, mái bằng mang đến cho ngôi nhà vẻ hiện đại và thanh thoát. Không chỉ vậy, mẫu nhà 2 tầng mái bằng còn có kết cấu vô cùng chắc chắn vì được xây dựng từ bê tông cốt thép. Cần kiên cố, chắc chắn, đặc biệt phù hợp với khí hậu ở nước ta.
Ngoài ra, điểm cộng lớn của mẫu nhà 2 tầng mái bằng là có thể xây thêm tầng sau. Nếu hiện tại bạn chưa đủ kinh phí thì có thể xây nhà 2 tầng trước. Sau này nếu kinh tế dư dả trở lên thành viên có thể xây chồng 3 hoặc 4 tầng tùy nhu cầu.
Chi phí xây nhà 2 tầng mái bằng
Một trong những lý do khiến nhiều gia chủ lựa chọn xây nhà 2 tầng mái bằng là do chi phí xây dựng kiểu nhà này khá đa dạng. Phù hợp với những người không quá dư dả về tài chính đến những ai muốn sở hữu một ngôi nhà rộng rãi đủ cho cả gia đình sinh sống nhưng phù hợp với điều kiện kinh tế.
Không giống như những ngôi nhà mái Thái hay Nhật, chi phí luôn bị đội lên rất nhiều bởi đây là những mái nhà có thiết kế cầu kỳ. Đối với việc xây nhà mái bằng, đây là một lựa chọn tốt nếu ngân sách của bạn có hạn. Mái bằng rất dễ thi công nên bạn sẽ tiết kiệm được chi phí xây dựng.
Để hình dung đơn giá xây dựng mẫu nhà 2 tầng mái bằng có 2 cách như sau:
Cách đầu tiên, chúng tôi tính theo mét vuông xây dựng. Với nhà 2 tầng, tùy theo diện tích cần tính mà chúng ta sẽ có cách tính tạm cho nhà 2 tầng như sau:
+ Tầng trệt: Tính 100%
+ Tầng 1: Tính 100%
Quý khách thích có gác lửng thì nhân diện tích gác lửng với đơn giá 100%. Hầu hết các ngôi nhà 2 tầng đều có thêm sân thượng hoặc ban công để tạo thêm không gian cho ngôi nhà. Do đó, chúng tôi cũng nhân với đơn giá là 50%.
Đối với móng nhà sẽ tính theo diện tích nhân 30% đến 50% nếu móng đơn, móng cọc tính 50 – 60% diện tích phần thô. Vì phần móng nhà vô cùng quan trọng, thể hiện sự chắc chắn của ngôi nhà nên phần này được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.
Còn đối với phần mái, chi phí phụ thuộc vào chất liệu làm mái. Với mái bằng đổ bê tông cốt thép thì chi phí cao hơn với đơn giá là 50%.
Cách tính thứ hai áp dụng cho đơn giá xây dựng trọn gói. Chi phí này sẽ được tính theo bảng dự toán xây dựng khi có bản vẽ kỹ thuật thi công chi tiết. Cách tính này cũng dựa trên nhu cầu sử dụng vật liệu xây dựng của chủ đầu tư mà nhà thầu đưa ra để khách hàng lựa chọn. Cách thứ hai này thường được sử dụng với các công trình nhà ở có diện tích nhỏ, nhà cao tầng, nhà có kiến trúc cổ điển, tân cổ điển.
Các mẫu nhà 2 tầng mái bằng phổ biến hiện nay
Mẫu nhà số 1
Ngôi nhà dưới đây được thiết kế với phong cách hiện đại nhưng vẫn thể hiện được sự gần gũi với thiên nhiên. Cây xanh được bố trí hợp lý vừa tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên vừa mang lại tính thẩm mỹ cao.
Mẫu nhà số 2
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại thứ 2 nổi bật với kiến trúc mái bằng hiện đại, mặt tiền đẹp thể hiện vẻ đẹp sang trọng qua các đường nét và hình khối đơn giản, khỏe khoắn, hệ thống cửa kính lớn. Lan can kính mang tính chất trang trí cao hơn. Làm tôn lên vẻ đẹp sang trọng hiện đại của mẫu nhà 2 tầng này. Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách phóng khoáng, trẻ trung, yêu thích cuộc sống hiện đại năng động.
Mẫu nhà số 3
Ngôi nhà có thiết kế cổ điển pha lẫn hiện đại. Với phong cách thiết kế độc đáo từ gỗ kết hợp với các ô kính, mẫu nhà 2 tầng mái bằng này trông không quá nặng nề.
Mẫu nhà số 4
Mẫu nhà này được xây dựng theo kiểu biệt thự mini 2 tầng mái bằng phù hợp với những gia đình có diện tích đất rộng rãi. Mẫu nhà thân thiện với thiên nhiên với đầy đủ sân vườn. Những ô cửa nhỏ vừa tạo điểm nhấn vừa giúp bạn phóng tầm mắt ra xa với bầu không khí trong lành.
Mẫu nhà số 5
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái lệch mang đến cho gia chủ nét cá tính với phần mái đua ra tạo điểm nhấn. Chất liệu kính được sử dụng khá nhiều bên ngoài mặt tiền của ngôi nhà. Toàn bộ hệ thống cửa đi và cửa sổ của ngôi nhà đều sử dụng cửa kính mang đến không gian thoáng đãng, sang trọng và tinh tế.
Ngôi nhà 2 tầng được thiết kế với những đường nét vuông vắn, sắc sảo. Việc sử dụng màu sắc tinh tế và vật liệu trang trí đơn giản giúp tổng thể không gian ngôi nhà toát lên vẻ khỏe khoắn, tạo cảm giác bền vững của một khối kiến trúc hiện đại.
Trên đây là những thông tin hữu ích về mẫu nhà 2 tầng mái bằng mà chúng tôi muốn mang đến cho các bạn. Mong rằng đó là những thông tin hữu ích giúp bạn có những lựa chọn quan trọng trong việc xây dựng tổ ấm cho gia đình mình. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng mô hình này hoặc muốn tìm đơn vị kiến trúc uy tín, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Phú Nguyễn qua hotline để được kiến trúc sư tư vấn chi tiết và tận tình!
Nguồn: https://kientrucsaigon.net