Để quý khách hàng cũng như bạn đọc có thêm thông tin chi tiết về dự toán thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư 70m2. Được sự đồng ý của chủ đầu tư, chúng tôi bước đầu công khai chi phí đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ phong cách hiện đại.
Dự toán đầu tư chính xác sẽ dựa trên quy mô thực tế của mặt bằng, giải pháp xây dựng, phong cách thiết kế và phương án vật liệu sử dụng.
Mặt bằng căn hộ 70m2, cơ bản gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp. Căn hộ chung cư 70m2 trong bản dự toán dưới đây, tọa lạc tại Vinaconex 3 Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2
Báo giá thiết kế nội thất chung cư 70m2
Đơn giá thiết kế nội thất chung cư 70m2 hiện nay rất linh hoạt và có nhiều biến động. Chi phí thiết kế thường rất nhỏ trong hợp đồng xây dựng. Đơn giá thiết kế này sẽ phụ thuộc vào phong cách yêu cầu, mức độ chi tiết trong hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư. Chi phí thiết kế nội thất chung cư thường dao động từ 8 – 15 triệu.
Hồ sơ thiết kế nội thất chung cư bao gồm:
- Bản vẽ bố trí nội thất căn hộ
- Bản vẽ phối cảnh 3d
- Bản vẽ chi tiết sản phẩm nội thất
- Bản vẽ trần, tường, đèn, đồ trang trí như giấy dán tường, sàn gỗ, tranh treo tường
Báo giá thi công nội thất chung cư 70m2
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2 được chia thành các hạng mục cơ bản như thi công nội thất phòng khách, thi công nội thất phòng bếp, thi công nội thất phòng ngủ. Vì muốn tiết kiệm chi phí nên vật liệu thiết kế và thi công nội thất chung cư là gỗ công nghiệp, nội thất cơ bản, tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư.
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2 – Phòng khách
Phòng khách hoàn thiện với những món đồ nội thất cơ bản:
- Sofa chữ I chân gỗ + gối tựa: 4.500.000 vnđ
- Bàn trà tròn nhỏ: 1.800.000đ
- Thảm phòng khách: 1.200.000 vnđ
- Kệ tivi: 3.200.000 vnđ
- Smart TV LG 55 inch: 16.000.000 VND
- Rèm phòng khách: 1.600.000 vnđ
=> Tổng chi phí bộ bàn ghế phòng khách: 28.3000 vnđ
Báo giá thi công nội thất phòng bếp 70m2
- Tủ bếp trên: 9.000.000 vnđ
- Tủ bếp dưới: 7.500.000 vnđ
- Tủ lạnh: 25.000.000 VND
- Mặt đá bàn bếp + quầy bar bếp: 5.000.000 vnđ
- Ghế đẩu: 1.000.000 VND
- Kính ốp bếp: 3.800.000 vnđ
- Bàn ăn: 9.000.000 VND
- Tủ giày và đồ trang trí: 2.000.000 VND
=> Tổng chi phí nội thất bếp: 62.300.000 vnđ
Báo giá thi công nội thất phòng ngủ 70m2
Báo giá thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư 70m2 chia thành phòng ngủ chính và phòng ngủ phụ.
Phòng ngủ phụ
- Giường: 5,600,000 VND
- Tủ quần áo có ngăn kéo trang trí: 10.500.000 VND
- Bàn phấn + ghế: 2.300.000đ
- Ghế đọc sách + ghế tựa: 4.200.000 VND
- Thảm trải sàn: 1.000.000 vnđ
- Rèm cửa: 1.100.000 vnđ
=> Tổng chi phí nội thất phòng ngủ phụ: 24.700.000đ
Buông ngủ của sêp
- Giường: 5,600,000 VND
- Vách gỗ đầu giường và vách kệ tivi: 8.900.000 vnđ
- Kệ tivi: 3.500.000 vnđ
- Bảng đen: 1.200.000 đ
- Tab đầu giường: 900.000 VND
- Thảm trải sàn: 1.000.000 vnđ
- Tủ quần áo: 7.600.000 VND
=> Tổng chi phí nội thất phòng ngủ master: 28.700.000 vnđ
Như vậy, tổng chi phí đầu tư cho thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư 70m2 2 phòng ngủ khoảng 144.0000 VNĐ
Những lưu ý khi tham khảo báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2
Việc cần tham khảo báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư trước khi triển khai luôn được nhiều gia đình quan tâm. Mẫu nội thất được nghiên cứu thực tế, từ đó đưa ra định hướng cũng như những chỉnh sửa nếu chưa phù hợp với gia đình.
Tuy nhiên, trong quá trình tư vấn báo giá thiết kế nội thất chung cư bạn cần lưu ý những yếu tố quan trọng, quyết định đến phương án thi công như sau:
Thứ nhất: Mỗi phương án thiết kế nội thất chung cư đều dựa trên nhu cầu và công năng sử dụng riêng của từng căn hộ nên không thể áp dụng tuyệt đối mô hình của gia đình này cho gia đình khác. Tất cả các phương án thiết kế xây dựng đều được điều chỉnh sao cho khả thi nhất.
Thứ hai: Vật liệu nội thất sử dụng trong xây dựng khá đa dạng. Từ những chất liệu đơn giản đến cao cấp với nhiều mức giá khác nhau. Do đó, giá thành xây dựng được quyết định bởi vật liệu chính. Vật tư được báo giá dự toán chi tiết trong từng hồ sơ công trình sẽ đưa ra con số đầu tư chính xác nhất. Mọi ước tính của các căn hộ khác chỉ mang tính chất tham khảo.
Thứ ba: Dự trù kinh phí thi công nội thất của từng căn hộ sẽ dựa trên nhu cầu đầu tư của mỗi gia đình. Từ phong cách thiết kế, sử dụng vật liệu đến phương án thi công, giải pháp trang trí đều cần hài hòa với mức chi phí và mức đầu tư tối đa. Việc tham khảo báo giá dự toán cũng như công năng sử dụng của từng căn hộ sẽ trở nên khách quan hơn nếu gia chủ có quá trình trao đổi và làm việc cụ thể với kiến trúc sư.
Báo giá thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư 70m2 kèm theo dự toán tham khảo, hy vọng sẽ giúp bạn sớm có phương án hoàn thiện căn hộ của gia đình mình một cách khoa học và hoàn thiện nhất. Mọi thông tin chi tiết về tư vấn thiết kế và thi công, vui lòng liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của Xây Dựng Phú Nguyễn.
Nguồn: https://kientrucsaigon.net