Giá xây nhà cấp 4 nông thôn hiện nay 4.6 trm2 năm 2023
Giá xây nhà cấp 4 nông thôn hiện nay 4.6 trm2 năm 2023
Nhà cấp 4 mái Thái là kiểu mái được ưa chuộng ở khu vực nông thôn, vì tính đơn giản, tối ưu chi phí, có thể tùy biến với nhiều kinh phí khác nhau. Kiểu mái này dễ dàng kết hợp với những kiểu nhà hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển. Trong bài viết hôm nay, Phú Nguyễn sẽ giúp hiểu rõ hơn về kiểu mái Thái, xây nhà cấp 4 mái thái và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái mà bạn cần biết.
Mái Thái và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái
Xem thêm: Xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu
Mái Thái là gì?
Kiểu mái Thái rất thích hợp đối với những ngôi nhà thấp tầng, thường là 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. Các bộ phận thiết kế khác như cửa chính, cửa sổ mang sâu sắc thiết kế Thái. Đặc điểm là những viên ngói xếp chồng lên nhau, tạo ra độ dốc lớn giúp nước mưa không bị ứ đọng. Theo phong thủy, mái Thái sẽ nghiêng về phong thủy, giúp giảm tích tụ khí xấu, hung khí sẽ được chuyển ra ngoài.
Kiểu nhà mái Thái phong cách cổ điển với họa tiết tinh xảo, đẹp mắt
Tiêu chuẩn độ dốc của mái từ 30 – 45 độ. Chiều dài từ đỉnh xuống tối đa là 10m. Trong quá trình thi công mái Thái, những viên ngói ngoài rìa sẽ được lợp đầu tiên, chúng được bắt vít để đảm bảo độ chắc và không bị tốc khi có gió lớn hoặc mưa to.
Những viên ngói xếp chồng lên nhau tạo độ dốc từ 30 đến 45 độ
Có thể bạn quan tâm: xây nhà cấp 4 50m2 bao nhiêu tiền
Ưu, nhược điểm của mái Thái
Mái Thái là kiểu được ưa chuộng nhất trong xây dựng hiện nay, có thể dễ dàng nhìn thấy ở nhà 1 tầng, 2 hay 3 tầng. Vậy ưu điểm của kiểu mái này là gì?
Kiểu nhà cấp 4 mái thái mang phong cách tân cổ điển
Xem thêm: xây nhà cấp 4 đẹp 40m2
Ưu điểm của nhà nhà Thái
-
Xét về công năng
Nhà mái Thái được biết có khả năng tản nhiệt, chống nóng rất tốt. Nhiệt độ ngoài trời có cao bao nhiêu thì nhiệt độ trong nhà vẫn luôn mát mẻ, thông thoáng.
Kiểu mái này có độ dốc cao, khả năng thoát nước mưa cực kỳ tốt, không gây ra tình trạng ứ đọng trên mái. Giúp ngôi nhà không bị ngấm nước, thấm dột, bảo vệ công trình được lâu hơn.
Nhà mái Thái có khả năng tản nhiệt, chống nóng hiệu quả
Độ dốc cao nên khả năng thoát nước mưa của mái Thái rất tốt
-
Xét về yếu tố thẩm mỹ
Kiểu mái Thái được đánh giá tính thẩm mỹ cao. Nó có thể kết hợp với nhiều công trình kiến trúc khác nhau tùy theo sở thích của chủ nhà. Vậy nên sẽ có đa dạng thiết kế cho kiến trúc ngôi nhà hơn mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Mái Thái có tính thẩm mỹ cao, có thể kết hợp với nhiều công trình khác nhau
Mái Thái mang đến sự uyển chuyển, thanh thoát dù là những ngôi nhà phố vuông vức, cứng nhắc. Bên cạnh đó, kiểu mái cao ráo giúp ngôi nhà của bạn trông rộng lớn hơn, rất phù hợp đối với những ngôi nhà cấp 4.
Mái Thái mang đến sự uyển chuyển, thanh thoát cho ngôi nhà
- Xét về yếu tố thiết kế
Kiểu mái thái kết hợp đa dạng kiểu dáng, chất liệu, sở thích và tài chính của mọi gia đình. Kiểu kiến trúc này phù hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau như vintage, cổ điển, tân cổ điển, hay hiện đại hợp xu hướng. Sự kết hợp độc đáo trên tạo nên vẻ đẹp sang trọng, mang đến không gian nhà đẹp, ấn tượng mọi ánh nhìn cho nhà ở.
Kiểu nhà mái Thái mang phong cách châu Âu, phần mái được tích hợp thêm ống khói và cửa sổ trời
Chủ nhà có thể lựa chọn đa dạng mẫu mã cũng như màu sắc của những viên ngói. Chúng tạo ra sự mới lạ, độc đáo, tính thẩm mỹ cho công trình xây dựng, gíup trở nên nổi bật và đẹp mắt hơn.
Phần ngói có sự thay đổi màu sắc linh hoạt, đa dạng về mẫu mã
- Yếu tố phong thủy cho ngôi nhà
Theo quan niệm xưa “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” là 3 việc chính của đời người. Mọi người thường xem ngày đẹp để thực hiện. Vì vậy, phong thủy khi làm mái nhà vô cùng quan trọng.
Mái Thái là kiểu mái có độ dốc cao. Tính chất này không chỉ mang đến những công năng đặc biệt mà còn là yếu tố quan trọng trong phong thủy. Kiểu thiết kế đổ dốc này giúp ngôi nhà tránh hiện tượng tích tụ khí, nhất là những hung khí cho ngôi nhà, gây ảnh hưởng đến sức khỏe, tiền bạc của gia đình.
Nhà cấp 4 mái Thái được tích hợp thêm tầng lửng, tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà
Kiểu nhà mái Thái sân vườn phù hợp với những khu đất rộng lớn
Nhược điểm của kiểu nhà mái Thái
Tuy có những ưu điểm vượt trội so với những kiểu mái khác, nhà mái Thái vẫn còn một số nhược điểm:
- Thời gian thi công dài: Thi công mái Thái đòi hỏi người thợ phải có tay nghề cao, cẩn thận, tỉ mỉ trong quá trình làm việc. Nên kiểu mái Thái ảnh hưởng rất nhiều đến thời gian thi công. Sau một thời gian sử dụng, bạn cần phải tu sửa lại ngói, gây mất thời gian và công sức.
- Chi phí xây dựng mái Thái khá cao: So với những kiểu mái khác, chi phí xây mái Thái cao hơn hẳn, thường được tính bằng 70 – 100% diện tích đất sử dụng.
- Mái Thái sau khi hoành thành rất khó để nâng tầng. Nếu muốn thêm tầng bắt buộc phải dỡ bỏ phần mái của ngôi nhà.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái
Cách tính diện tích nhà cấp 4 mái Thái
Giả định: có một khu đất có kích thước 5x20m trong khu vực nội thành. Lúc này, diện tích xây dựng cho phép bằng 85% so với diện tích đất là 85m2. Vậy diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái Thái được tính như sau:
- Diện tích phần móng: 50% diện tích xây dựng = 50% x 85 = 42,5m2
- Diện tích tầng 1: 100% diện tích xây dựng = 100% x 85 = 85m2
- Diện tính mái Thái vì kèo sắt: 70% diện tích xây dựng = 70% x 85 = 59,5m2
- Tổng diện tích xây dựng = 42,5 + 85 + 59,5 = 187m2
Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái
Hiện nay, chi phí xây dựng được chia thành 2 hạng mục: chi phí xây dựng phần thô khoảng 3.200.000 VNĐ/m2, chi phí trọn gói dao động từ 4.700.000 VNĐ/m2 đến 5.900.000 VNĐ/m2. Sự chênh lệch chi phí trọn gói là tùy thuộc vào chọn gói tiết kiệm, gói cơ bản, gói tiêu chuẩn hay gói cao cấp.
- Vậy chi phí xây dựng phần thô nhà cấp 4 mái Thái nằm ở khoảng 598.400.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng trọn gói sẽ dao động từ 878.900.000 VNĐ đến 1.103.300.000 VNĐ
Nhà cấp 4 mái Thái có kích thước 5x20m
Trên đây là toàn bộ những thông tin về nhà mái Thái và chi tiết cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái. Mái Thái có nhiều ưu điểm nên chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm. Nếu bạn còn thắc mắc thì hãy tham khảo thêm các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phú Nguyễn để biết rõ hơn nhé.