Mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại được bố trí công năng khoa học, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái cho nhiều gia đình. Những mẫu thiết kế nhà dưới đây được các kiến trúc sư gợi ý cho những gia đình có từ 4 đến 6 thành viên, hy vọng sẽ mang đến một gợi ý để bạn sớm hoàn thiện ý tưởng xây dựng cho gia đình mình.
Xu hướng xây nhà có tum
Tum là mái che của cầu thang hoặc phần trên cùng của ngôi nhà. Nói cách khác, phần diện tích nhô ra phía trên của mái bằng, dùng để che cầu thang dẫn lên sân thượng.
Ban đầu, tầng tum chỉ có mục đích đơn giản là làm cửa thông ra sân thượng, nhưng sau này được sử dụng để bố trí phòng thờ, phòng ngủ, hoặc kho nhỏ,… Dần dần, tầng tum kết hợp với sân thượng trở thành chữ A. điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho từng ngôi nhà.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 07/2019 / TT-BXD quy định: nhà có tầng áp mái không được tính vào số tầng của mỗi công trình khi chỉ dùng để che lồng cầu thang, giếng thang máy. Che các thiết bị thi công nếu có phục vụ mục đích đi lên mái, cứu nạn với diện tích không quá 30% diện tích sàn mái.
Xu hướng xây tầng áp mái khi thiết kế nhà ngày càng trở nên phổ biến trong các công trình nhà phố vì:
+ Diện tích đất hẹp thì tum sẽ giúp nới rộng không gian sử dụng với một vài công năng như kho, phòng thờ, phòng ngủ.
+ Phần mái này vừa có thể che cầu thang, đồng thời là tấm chăn che nắng nóng cho không gian bên dưới.
+ Tầng tum không xây hết diện tích sàn nên bố trí sân chơi, sân thượng đón gió tạo nên nét đẹp độc đáo với những không gian thu nhỏ, giúp nhà phố nổi bật với hiệu ứng cây xanh.
Mẫu nhà 3 tầng 1 tum khoa học.
Kiến Trúc Sài Gòn giới thiệu 2 mẫu nhà 3 tầng hiện đại, khoa học được các kiến trúc sư bố trí công năng theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt của gia đình hai thế hệ.
Mẫu nhà 3 tầng 1 tum đơn giản
Hình khối ngôi nhà đơn giản với các khối phẳng thể hiện sự khỏe khoắn, thanh mảnh. Mẫu nhà ống có mặt tiền thông thoáng, các khối đua ban công ở tầng 2 và tầng 3 vừa phải đảm bảo sự cân đối. Tường mặt tiền tầng 1 được ốp gạch tự nhiên sọc ngang màu nâu xám, kết hợp với hệ thống cửa kính mở quay giúp ngôi nhà nổi bật và đón được nhiều ánh sáng.
Ban công tạo ấn tượng với hệ thanh nhôm nhỏ, thiết kế lan can và mảng chạy dọc góc trái kết nối với tầng 3. Ngoại thất sử dụng màu sơn sáng sẽ mang lại hiệu ứng hài hòa, giúp không gian trở nên thu hút hơn. rộng rãi. Kiến trúc sư chỉ thiết kế phần mái che xung quanh thang và không gian mở rộng, mặt tiền và mặt sau được để trống để tạo ánh sáng và lưu thông gió, cùng với đó là sân chơi và sân phơi cho gia đình. gia đình.
Chiều sâu của mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m ngắn nên kiến trúc sư phải bố trí thật hợp lý để tầng 1 đảm bảo được các không gian sinh hoạt chung như khu để xe phía trước. Liền kề là phòng khách với góc nhỏ kê ghế sofa hình chữ I kích thước vừa phải, đối diện cầu thang là kệ tivi thiết kế dưới gầm cầu thang tạo sự cân xứng hài hòa mà không bị chật chội. Bên trong là phòng bếp hình chữ L và bàn ăn của gia đình. Bàn ăn liền kề sofa và được ngăn bằng vách trang trí, vẫn thông thoáng nhưng có được sự riêng tư cần thiết, tránh cảnh bên ngoài nhìn vào.
Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ diện tích bằng nhau sử dụng chung vệ sinh bên ngoài gần thang để không gian phòng ngủ được rộng rãi nhất. Phòng ngủ của trẻ nằm phía trước, có cửa ra ban công phù hợp với sở thích và sự năng động của trẻ. Phòng ngủ của chị nằm phía trong cho yên tĩnh, tránh ồn ào từ ngoài ngõ với tiếng còi xe.
Mặt bằng công năng của ngôi nhà 3 tầng tầng 3 lặp lại công năng sử dụng của mặt bằng tầng 2. Cách bố trí phòng ngủ bố mẹ hướng ra ban công mặt tiền của tầng 3. Nhà vệ sinh ngay cạnh phòng ngủ của bố mẹ. Phòng ngủ con trai được thiết kế đối diện bên kia thang, hướng ra cửa phòng bố mẹ. Sở dĩ phòng của bé trai được thiết kế gần phòng bố mẹ để đảm bảo việc chăm sóc và hướng dẫn bé học tập là vì bé còn nhỏ và chưa có khả năng tự lập.
Tầng tum thiết kế đơn giản với phần mái kiên cố che cầu thang. Kiến trúc sư kết hợp nới rộng thêm một không gian nhỏ phòng thờ hướng ra sân trước để đón ánh sáng và thông thoáng. Bên trong là phòng giặt và sân phơi của gia đình, đảm bảo tính thẩm mỹ để từ bên dưới không nhìn thấy quần áo của gia đình khi phơi.
Mẫu nhà 3 tầng có 1 tum cách điệu tạo nét thẩm mỹ
Được xây dựng theo phong cách hiện đại, mẫu nhà 3 tầng 1 tum được thiết kế ấn tượng khi sử dụng khung kèo nhôm trang trí toàn bộ khoảng sân trước sân thượng. Không gian giàn này được kết hợp với đặt tiểu cảnh ở khối ban công, trồng cây xanh, trồng cây, leo giàn để làm xanh không gian và tạo bóng mát cho ngôi nhà.
Khối lượng kiến trúc được cân đối với mặt tiền ốp đá màu xám ghi tạo sự tương phản với khối nhà c trên tầng 2 màu be trắng. Ban công kính cường lực kết hợp với chất liệu gạch thông gió trắng chạy thẳng từ tầng 1 lên tầng 3 ở góc trái tạo nên sức hút đa chiều. Những chậu cây thu nhỏ có kích thước vừa phải đặt ở ban công mặt tiền và tầng 1 sẽ mang lại sức sống, tạo nét thẩm mỹ hiện đại, tối ưu hóa ngoại thất, mang đến sức sống mới cho không gian nhà phố vốn đã chật chội. cũ.
Tầng 1 bố trí không gian sinh hoạt chung, có cả chỗ để xe gần cổng chính. Phòng khách liền kề với cửa chính để đón ánh sáng và phân phối gió vào bên trong cho tầng một. Phòng khách được ngăn cách với phòng bếp bằng cầu thang thông tầng với tủ kệ kết hợp vách ngăn bên dưới. Do nhu cầu sử dụng nên gia đình có thiết kế thang máy gần cầu thang bộ để thuận tiện trong việc sử dụng và vận hành. Nhà vệ sinh chung của tầng 1 được bố trí cạnh thang máy. Phía sau là phòng bếp và bàn ăn với diện tích rộng đảm bảo không gian sinh hoạt chung cho gia đình.
Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ rộng, sử dụng chung nhà vệ sinh bên ngoài, ngay cạnh cầu thang. Do nhà 3 tầng 4x14m đã thiết kế thang máy và thang bộ nên nếu thiết kế vệ sinh khép kín bên trong phòng ngủ thì diện tích sử dụng sẽ bị hạn chế. Gia đình chọn sử dụng chung phòng vệ sinh để không gian phòng ngủ rộng rãi và thoải mái hơn.
Tầng 3 bố trí công năng như tầng 2, 2 phòng ngủ, sử dụng chung vệ sinh cạnh cầu thang. Chỉ có cách bố trí nội thất là thay đổi một chút để đảm bảo phù hợp với người sử dụng căn phòng.
Tầng tum được thiết kế khoảng sân thượng phía trước và phía sau để làm sân chơi và sân phơi. Không gian đối diện này sẽ đón ánh sáng, gió phân phối từ trong ra ngoài cho các phòng khác. Phòng thờ được bố trí hướng ra sân trước để có vị trí hợp phong thủy. Phòng giặt được bố trí phía trong gần sân phơi để tiện cho việc phơi đồ.
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum với khả năng cơi nới tối ưu, giúp chi phí xây dựng đảm bảo không quá cao mà vẫn đáp ứng được nhu cầu về không gian sử dụng tăng lên. Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Sài Gòn nếu gia đình bạn muốn có một không gian sống khoa học và thẩm mỹ.
Nguồn: https://kientrucsaigon.net