Báo giá xây biệt thự quận 12

Báo giá xây biệt thự quận 12 công ty Phú Nguyễn xây nhà tại quận 12  là vấn đề mà những ai có nhu cầu xây biệt thự tại đây quan tâm. Sở hữu cho mình một ngôi biệt thự tiện nghi, sang trọng là mong ước của rất nhiều người. Nhưng chi phí xây dựng biệt thự không hề nhỏ, vì vậy gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ nhiều vấn đề liên quan. Để cung cấp thêm cho bạn một vài thông tin về xây dựng biệt thự, mời bạn cùng Xây Dựng Phú Nguyễn tham khảo nội dung sau đây.

Chi phí xây dựng biệt thự quận 12 trọn gói hiện nay 4,600,000 đ/m2  năm 2023

Đơn giá thi công xây dựng trọn gói  m2 các công trình Quận 12 HCM 2023

A/ Đơn giá Thi công : Phần Thô xây nhà nhân công hoàn thiện
Xây dựng nhà phố : 3.4 00.000đ/m2

Xây nhà Biệt Thự : 3.600.000đ/m2
Xây dựng Khách sạn , Nhà hàng : 3.200.000đ/m2

Xây nhà nhà tiền chế :700.000đ/m2

Nhà xưởng :1.200.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng :  3.000.000đ/m2

Hàng rào : 1.800.000đ/m
B/ Đơn giá Thi công  nhà hoàn thiện Trọn gói Từ A – Z (Chìa khoá trao tay)

Nhà phố : 4.500.000đ/m2

nhà cấp 4 ;4.000.000 đ/m2

Biệt Thự : 4.200.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 4.2.000.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng : 4.2000.000đ/m2
Nhà xưởng , nhà kho : 2.000.000đ/m2.

C/ Nhân công xây dựng nhà: (giá chưa bao gồm thuế vat 10%)

Nhà ở cấp 4: 1.200.000đ/1m2, Nhà phố đúc tấm :1.600.000đ/1m2, Biệt thự: 1.800.000đ/1m2, Nhà công nghiệp: 500.000đ/1m2, Hàng rào 500.000đ/1m2, công trình công cộng: 600.000đ/1m2. 

Một ngôi biệt thự được xây dựng hoàn thiện thường cần các khoản chi phí đầu tư: phí thiết kế và thi công kiến trúc, phí hoàn thiện nội thất.

• Chi phí dành cho khâu thiết kế cũng sẽ có sự biến động tuy nhiên không nhiều.
• Phần thi công thì phụ thuộc vào vị trí và diện tích xây dựng, kiểu thiết kế cũng như nguyên vật liệu…. Mà báo giá xây biệt thự quận 12 khác nhau theo từng công trình cụ thể.
• Phần hoàn thiện nội thất với các khoản phí như: tivi, điều hòa, giường, tủ, bàn ghế, sofa,…

Xem thêm về báo giá xây biệt thự quận Thủ Đức

Các yếu tố quyết định báo giá xây biệt thự quận 12

Khu vực và diện tích xây biệt thự

• Biệt thự của bạn muốn xây có diện tích lớn hay nhỏ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây dựng.
• Khu vực được chọn để xây biệt thự có thông thoáng, thuận lợi giao thông hay không. Đây cũng là yếu tố làm thay đổi báo giá xây biệt thự tại quận 12. Bởi vì vị trí càng thuận lợi sẽ giúp quá trình thi công được diễn ra nhanh chóng hơn, tiết kiệm nhiều thời gian, công sức hơn.
• Nền đất xây dựng có kết cấu bền chắc cũng sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nền móng hơn. Ở khu vực có nền đất mềm yếu, ngược lại quá trình thi công nền móng tốn kém và mất nhiều thời gian hơn.

Xem thêm về báo giá xây biệt thự quận 11

Phong cách kiến trúc biệt thự tác động đến báo giá xây biệt thự quận 12

• Biệt thự có nhiều phong cách khác nhau: cổ điển, hiện đại, tân hiện đại… Với mỗi phong cách thiết kế sẽ có những yêu cầu khác nhau về vật liệu, kỹ thuật thi công. Với biệt thự kiểu cổ điển thường có nhiều chi tiết cầu kỳ, phức tạp thì sẽ tốn kém nhiều. Ngược lại, phong cách thiết kế hiện đại lại thiên về sự tối giản thì phí thấp hơn.
• Chính vì vậy, tùy theo phong cách biệt thự mà bạn lựa chọn sẽ có giá xây dựng khác nhau.

Các yếu tố khác chi phối báo giá xây biệt thự quận 12

• Loại vật tư, vật liệu xây dựng: tùy theo loại vật liệu, chất lượng, thương hiệu… được lựa chọn mà chi phí xây dựng khác nhau. Thông thường, loại nguyên vật liệu có chất lượng càng tốt, có thương hiệu thì giá cả lại càng cao.
• Phần hoàn thiện nội thất biệt thự ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng biệt thự. Phần hoàn thiện bao gồm nước sơn, ốp lát, nội thất biệt thự, chất liệu trang trí nội thất… Loại có chất liệu càng tốt, nội thất càng cầu kỳ, tinh xảo thì giá thi công sẽ càng cao.
• Thời điểm thi công: đây là yếu tố cần được quan tâm khi lên kế hoạch xây dựng của bạn. Ở mỗi thời điểm thi công khác nhau sẽ có sự khác nhau về giá vật tư, giá thuê nhân công. Vào mùa mưa thì quá trình thi công gặp nhiều khó khăn hơn mùa nắng, vì vậy tiến độ thi công cũng kéo dài hơn, chi phí thi công vì vậy cũng có nhiều sự thay đổi.
• Ngoài ra còn rất nhiều những yếu tố khác chi phối trực tiếp hoặc gián tiếp đến giá xây biệt thự. Với mỗi công trình cụ thể tương ứng với các yêu cầu riêng biệt của gia chủ, nhà thầu sẽ có báo giá thích hợp.

Tham khảo thêm các báo giá khác tại Bảng giá xây dựng

Lý do bạn chọn Xây Dựng Phú Nguyễn làm nhà thầu – báo giá xây biệt thự ở quận 12

• Chúng tôi có thâm niên trong ngành xây dựng tại TPHCM. Trong suốt thời gian qua, Phú Nguyễn đã tiếp nhận thi công rất nhiều các công trình nhà ở lớn nhỏ tại đây. Bằng sự tận tâm, chuyên nghiệp của mình, chúng tôi đã mang đến cho các khách hàng thân yêu của mình những không gian sống như mong đợi.
• Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, nhân công… giỏi chuyên môn, giàu kinh nghiệm, tác phong chuyên nghiệp.
• Luôn có hợp đồng xây dựng các điều khoản thỏa thuận chi tiết. Các cam kết rõ ràng và nghiêm túc thực hiện các cam kết.
• Đảm bảo về tiến độ thi công biệt thự quận 12 đúng tiến độ
• Chính sách bảo hành công trình xây dựng biệt thự theo đúng quy định.
• Giá thành xây dựng biệt thự đưa ra hợp lý nhất, có cơ sở và phù hợp với nhu cầu.
• 
• 
• 

Tham khảo thêm các thông tin khác về Xây Dựng Phú Nguyễn

Sở hữu một ngôi biệt thự sang trọng, thoải mái, đầy đủ tiện nghi là mơ ước của nhiều người. Để hoàn thành ngôi biệt thự mà bạn mong đợi cần sự cân nhắc, tính toán cẩn thận tỉ mỉ. Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Phú Nguyễn để mọi thắc mắc của bạn được giải đáp. Chúng tôi sẽ tư vấn tận tình, báo giá xây biệt thự quận 12 nhanh chóng. Hotline hỗ trợ 0988 334641 – 094 2030008 luôn sẵn sàng tiếp nhận thông tin từ quý khách.