Giá xây nhà trọn gói 2022-2023 rẻ nhất tại hcm và top 10 công ty uy tín trên google
Xây nhà trọn gói là hình thức mà công ty thiết kế xây dựng nhà ở uy tín sẽ giúp quý vị lo tất cả mọi thứ từ khâu thiết kế, chuẩn bị vật tư xây thô, vật liệu hoàn thiện, chuẩn bị đội thợ thi công đến việc xin giấy phép và các thủ tục liên quan khi quý vị xây nhà. Với nhiều ưu điểm như giúp tiết kiệm thời gian, chi phí xây nhà được thể hiện chi tiết minh bạch rõ ràng không phát sinh chi phí, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình do đó dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CHIA KHÓA TRAO TAY được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn.
Tuy nhiên đơn giá xây nhà trọn gói và lựa chọn nhà thầu xây nhà uy tín là vấn đề mà rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Trong bài viết này sẽ gửi đến quý vị tất cả những thông tin liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói để quý vị hiểu hơn về dịch vụ này cũng như có sự lựa chọn đúng đắn về công ty xây dựng và gói xây dựng phù hợp khi xây nhà.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM năm 2022
Dịch vụ xây nhà trọn gói gồm 3 gói cơ bản như sau: Gói trung bình, Gói trung bình khá, Gói khá +, mỗi gói dịch vụ sẽ có những mức chi phí xây dựng khác nhau để quý vị có thể dễ dàng cân đối tài chính và lựa chọn gói xây dựng nhà phù hợp. Dưới đây là bảng đơn giá xây nhà trọn gói chuẩn không phát sinh chi phí của
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2022 | ||
| Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN 4.400.000đ/m2 | NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN 5.250.000đ/m2 | NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN 5.800.000đ/m2 |
| NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN 4.950.000đ/m2 | NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN 5.350.000đ/m2 | NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN 6.000.000đ/m2 |
NHÀ BIỆT THỰ PHỐ 5.450.000đ/m2 | NHÀ BIỆT THỰ PHỐ 6.200.000đ/m2 | |
| BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN, CỔ ĐIỂN 6.500.000đ/m2 | ||
– Những lưu ý về đơn giá xây dựng nhà trọn gói:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. thường không tính thuế VAT. Nếu chủ đầu tư cần VAT thì +10% giá trị hợp đồng xây nhà.
- Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cọc như: Cừ tràm, cọc BTCT, cọc ly tâm… Đơn giá trên tính từ đài cọc trở lên.
- Đơn giá xây nhà trọn gói trên tính cho nhà có diện tích > 60m2/sàn, và tổng diện tích m2 xây dựng > 250m2.
- Đơn giá trên dành cho công trình có đường vận chuyển > 5m (Xe 6m3 ra vào được), mặt bằng thi công thuận lợi.
- Nếu trường hợp tổng diện tích xây dựng ngôi nhà Bạn < 250m2, và đường vận chuyển vật tư <5m, hay nhà trong hẻm nhỏ cần bóc tách và lập dự toán chi tiết hoặc quý vị hãy liên hệ đến Hotline: 0988334641 để được báo giá cụ thể.
Bảng giá vật tư khi xây dựng nhà trọn gói
1. Bảng vật tư thô xây dựng nhà trọn gói
Luôn công khai minh bạch trong báo giá và sử dụng vật tư, luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu do đó vật tư mà sử dụng luôn là loạt tốt và có thương hiệu uy tín. cam kết chất lượng nguyên vật liệu khi thi công theo đúng hợp đồng và đúng chất lượng, nếu sử dụng sai vật liệu phạt 50 triệu đồng/ lần.
| STT | VẬT LIỆU THÔ | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá + |
| 1 | Thép | Việt Nhật | Việt Nhật | Việt Nhật |
| 2 | Xi măng đổ bê tông | INSEE (Holcim) đa dụng | INSEE (Holcim) đa dụng | INSEE (Holcim) đa dụng |
| 3 | Xi măng xây tô tường | Hà tiên đa dụng | Hà tiên đa dụng | Hà tiên đa dụng |
| 4 | Bê tông tươi | Bê tông thương phẩm M250 | Bê tông thương phẩm M250 | Bê tông thương phẩm M250 |
| 5 | Cát bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| 6 | Cát xây tường | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| 7 | Cát tô trát tường | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung |
| 8 | Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng nai | Đá xanh Đồng nai | Đá xanh Đồng nai |
| 9 | Gạch đinh 8x8x18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| 10 | Gạch đinh 4x8x18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| 11 | Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadavi | Cáp Cadavi | Cáp Cadavi |
| 12 | Dây cáp TV | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
| 13 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
| 14 | Đế âm tường, ống luồn dây điện | Sino | Sino | Nano (Panasonic) |
| 15 | Đường ống nước nóng âm tường | Vesbo | Vesbo | Vesbo |
| 16 | Đường ống nước cắp, nước thoát âm tường | Binh Minh | Binh Minh | Binh Minh |
| 17 | Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, Wc | Kova – CT-11A hoặc SiKa | Kova – CT-11A hoặc SiKa | Kova – CT-11A hoặc SiKa |
2. Bảng giá vật liệu hoàn thiện xây dựng nhà trọn gói
Vật liệu hoàn thiện sử dụng luôn cam kết chất lượng, đảm bảo chính hãng có thương hiệu nếu sử dụng không đúng sẽ phạt 50 triệu/1 lần
a. Sơn nước nội ngoại thất
| SƠN NƯỚC – SƠN DẦU | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Sơn nước nội thất | Maxilite | Dulux | Jotun |
| Sơn nước ngoại thất | Jotun | Dulux | Jotun |
| Sơn lót mặt tiền | Maxilite | Dulux | Jotun |
| Matit | Việt Mỹ | Jotun | Jotun |
| Sơn dầu, sơn chống xỉ | Expo | Jotun | Jotun |
b. Thiết bị điện
| THIẾT BỊ ĐIỆN | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Sino | Panasonic |
| Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp | Đèn Philips: 550.000đ/phòng | Đèn Philips: 850.000đ/phòng | Đèn Philips: 1.300.000đ/phòng |
| Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh | Đèn Philips: 180.000đ/phòng | Đèn Philips: 350.000đ/phòng | Đèn Philips: 500.000đ/phòng |
| Đèn trang trí phòng khách | 0 | Đơn giá 650.000đ/phòng | Đơn giá 1.250.000đ/phòng |
| Đèn ban công | Đơn giá 160.000đ/phòng | Đơn giá 380.000đ/phòng | Đơn giá 850.000đ/phòng |
| Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000đ/phòng | Đơn giá 380.000đ/phòng | Đơn giá 550.000đ/phòng |
| Đèn ngủ | 0 | Đơn giá 480.000đ/phòng | Đơn giá 1.000.000đ/phòng |
c. Thiết bị vệ sinh
| THIẾT BỊ VỆ SINH | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Bồn cầu vệ sinh | INAX đơn giá 1.800.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 3.200.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 4.500.000đ/bộ |
| Lavabo rửa mặt | INAX đơn Giá 650.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 900.000đ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 2.200.000đ/bộ |
| Phụ kiện lavabo | Giá 750.000đ/bộ | Giá 1.100.000đ/bộ | Giá 2.500.000đ/bộ |
| Vòi rửa lavabo | INAX: Đơn giá 750.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 2.200.000đ/bộ |
| Vòi sen tắm | INAX: Đơn giá 950.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
| Vòi xịt vệ sinh | INAX đơn giá 150.000đ/bộ | INAX đơn giá 250.000đ/bộ | INAX đơn giá 350.000đ/bộ |
| Gương soi nhà vệ sinh | Đơn giá 190.000đ/bộ | Đơn giá 290.000đ/bộ | Đơn giá 350.000đ/bộ |
| Phụ kiện 7 món vệ sinh | INOX đơn giá 700.000đ | INOX đơn giá 1.200.000đ | INOX đơn giá 2.000.000đ |
| Máy bơm nước | Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái | Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái | Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái |
| Bồn nước | Đại Thành, 1000L | Đại Thành, 1000L | Đại Thành, 1000L |
d. Thiết bị bếp
| BẾP | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Tủ bếp gôc trên | MDF | HDF | Căm xe |
| Tủ bếp gôc dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ HDF | Cánh tủ căm xe |
| Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương Đen Huế | Đá hoa cương. Kim Sa hoặc tương đương |
| Chậu rửa trên bàn bếp | INAX đơn giá 1.150.000đ/bộ | INAX đơn giá 1.450.000đ/bộ | INAX đơn giá 3.800.000đ/bộ |
| Vòi rửa chén nóng lạnh | INAX đơn giá 750.000đ/bộ | INAX: Đơn giá 1.200.000đ/bộ | INAX- TOTO: Đơn giá 2.800.000đ/bộ |
e. Cầu thang
| CẦU THANG | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Đá cầu thang | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Giá 1.400.000đ/m2 |
| Tay vịn cầu thang | Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000đ/md | Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000đ/md | 8x8cm 400.000đ/md |
| Trụ đề ba cầu thang 1 cái | Trụ gỗ sồi: Giá 1.300.000đ/1 cái | Trụ gỗ sồi: Giá 1.800.000đ/1 cái | Trụ gỗ sồi: Giá 2.800.000đ/1 cái |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt 450.000đ/md | Kính cường lực: trụ INOX | Kính cường lực: trụ INOX |
| Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm) | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm) |
f. Gạch ốp lát
| GẠCH ỐP LÁT | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Gạch lát nền nhà | 175.000đ/m2 | 220.000đ/m2 | 300.000đ/m2 |
| Gạch lát nền phòng Wc và ban công | 135.000đ/m2 | 135.000đ/m2 | 200.000đ/m2 |
| Gạch ốp tường Wc | 160.000đ/m2 | 190.000đ/m2 | 220.000đ/m2 |
| Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm |
g. Cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa wc
| CỬA | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Cửa cổng | Sắt hộp khung bao: Giá 1.200.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao: Giá 1.400.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao: Giá 1.700.000đ/m2 |
| Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 4cm x8 cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm | Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm |
| Cửa phòng ngủ | MDF | HDF | Căm xe |
| Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Căm xe |
| Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay | Đơn giá 140.000đ/bộ | Đơn giá 270.000đ/bộ | Đơn giá 320.000đ/bộ |
| Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt | Đơn giá 380.000đ/bộ | Đơn giá 520.000đ/bộ | Đơn giá 1.150.000đ/bộ |
h. Trần thạch cao
| TRẦN THẠCH CAO | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói Khá + |
| Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
3. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói tại TP. HCM
Với việc có bảng giá xây nhà trọn gói dựa trên m2 xây dựng, quý vị hoàn toàn có thể dự toán được chi phí xây dựng nhà cho mình. Vậy làm sao để biết được tổng diện tích xây dựng ngôi nhà của mình là bao nhiêu m2, quý vị dựa vào cách tính dưới đây nhé:
a. Phần tầng hầm
- Tầng hầm: sâu 1.0m – 1.3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm.
- Tầng hầm: sâu >1.3m – 1.5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm.
- Tầng hầm: sâu >1.5m – 1.8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm.
- Tầng hầm: sâu >1.8m – 2.2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm.
b. Phần móng
- Móng đơn: 25%- 30% diện tích móng
- Móng cọc: 40% – 50% diện tích móng
- Móng băng: 50% – 65% diện tích móng
c. Phần diện tích các tầng
- Diện tích tầng trệt: 100% diện tích
- Diện tích tầng lửng: Tầng lửng: 100% diện tích lửng.
- Khoảng không tầng lửng: >8m2 tính 50% diện tích khoảng không, < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không.
- Ban công, chuồng cu (Tum che thang): tính 100% diện tích
- Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân.
d. Phần sân thượng
- Sân thượng: 40% – 50% diện tích sân thượng
- Sân thượng có giàn phía trên: 50% – 60% diện tích sân thượng.
e. Phần mái nhà
- Mái tole: 20% – 30% diện tích mái
- Mái BTCT: 40% – 50% diện tích mái
- Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + lợp ngói: 60% – 70% diện tích mái
- Mái BTCT + lợp ngói: 90% – 100% diện tích mái
Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ?
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói đem đến cho quý vị rất nhiều lợi ích nhà thầu sẽ lên ý tưởng thiết kế đến hoàn thiện ngôi nhà gia chủ chỉ việc chuẩn bị một số vật dụng và dọn vào ở không phải mất thời gian để đi làm những giấy tờ hành chính, xin giấy phép xây dựng, cũng không phải mất nhiều thời gian để đi tìm vật liệu và được các chuyên gia về xây dựng, các kiến trúc sư có kinh nghiệm tư vấn thiết kế tối ưu công năng sử dụng theo mong muốn của quý vị. Ngoài ra việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói còn có nhiều ưu điểm như:
+ Tiết kiệm chi phí tối đa không phải lo sợ phát sinh chi phí xây nhà: Với việc toàn bộ công trình được nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín lo hết thì các chi phí về vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây dựng đều được dự toán một cách chính xác minh bạch và được điều chỉnh cân đối phù hợp với từng điều kiện kinh tế của từng gia chủ.
+ Thời gian xây dựng nhà được thực hiện nhanh chóng đúng tiền độ: Việc tự thuê nhân công để xây dựng thì rất dễ xãy ra việc chậm trễ bàn giao công trình và phát sinh các lỗi kỹ thuật ngoài ý muốn do sự giám sát quản lý không chặt chẽ. Việc xây dựng nhà trọn gói, công trình sẽ được phía nhà thầu cam kết bàn giao đúng hạn theo đúng hợp đồng ký kết và đôi khi là bàn giao sớm hơn dự kiến, khi biết được thời gian xây nhà quý vị sẽ có sự chuẩn bị kỹ càng trước khi dọn vào ngôi nhà mới của mình.
+ Đảm bảo công năng, nội ngoại thất được bố trí trang trí phù hợp thẩm mỹ: Việc lên phối cảnh 2D, 3D sẽ giúp quý vị hình dung rõ hơn về công trình sau khi hoàn thiện.
Bên cạnh những lợi ích xây nhà trọn gói thì vẫn tổn tại những rủi ro khi sử dụng dịch vụ này, cụ thể:
+ Năng lực nhà thầu thi công: Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói thiếu chuyên môn và không có kinh nghiệm sẽ không đủ khả năng để tư vấn về mặt pháp lý, không đủ năng lực thi công và không đảm bảo được an toàn lao động khi thực hiện thi công xây nhà. Để tránh gặp những rủi ro này, quý vị cần phải tìm hiểu thật kỹ về hồ sơ năng lực của công ty chuẩn bị lựa chọn, các công trình thực tế họ đã thi công, thời gian thi công, kiểm tra giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề của đơn vị thầu
+ Chất lượng công trình không đảm bảo: Quý vị nên chọn một đơn vị đứng ra giám sát công trình độc lập để có thể theo dõi và kiểm tra chặt chẽ quá trình thi công xây nhà trọn gói cũng như đánh giá được chất lượng công trình. Với các điều khoản quy định về bảo hành bảo trì công trình (bao gồm thời gian bảo hành, thời gian xử lý vấn đề, chi phí bảo hành) được ghi trong hợp đồng quý vị cần phải chú ý và các điều khoản này phải thể hiện rõ ràng đề làm căn cứ giải quyết khi phát sinh vấn đề.
+ Vấn đề bán thầu: Việc bán thầu sẽ thường có 2 nguyên nhân chính, thứ nhất do nhà thầu thi công xây nhà trọn gói đang nhận quá nhiều công trình khối lượng công việc lớn nên phải khoán lại cho các đơn vị khác, thứ 2 đơn vị xây nhà không đủ năng lực thi công nên phải chuyển cho đơn vị khác thi công. Dù là lý do nào đi chăng nữa đều này là không thể nào chấp nhận được do đó khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói quý vị cần phải căn cứ vào mức độ uy tín, cách tổ chức vận hành thi công công trình và sự tâm tâm huyết của đơn vị thi công khi xây nhà.
Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM
công ty xây dựng được thành lập bởi những tiêu chí, tầm nhìn và sứ mệnh cung cấp những giá trị tốt đẹp, giá trị về mặt tinh thần cho Khách Hàng, luôn lấy sự hài lòng của Khách Hàng là uy tín thương hiệu cho công ty.
Năm 2022, công ty đã vinh dự được nhiều Khách Hàng lựa chọn vào top 10 công ty xây nhà trọn gói tại TP HCM uy tín và đáng tin cậy. Những năm qua công ty chúng tôi đã tư vấn thiết kế và thi công xây dựng hơn 1000 công trình trên địa bàn TP HCM và một số tỉnh lân cận. Các công trình mà chúng tôi bàn giao đều được Khách Hàng kiểm tra – nghiệm thu. Khách Hàng đánh giá cao về chất lượng công trình, chất lượng dịch vụ, trình độ chuyên môn giám sát, quản lý công trình của kỹ sư, cai công trình và tay nghề thợ.
1. Những hạng mục công việc trong xây nhà trọn gói
a. Phần thiết kế hồ sơ thi công, xin giấy phép xây dựng và xây dựng phần thô
- Xin giấy phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thông báo chính quyền sở tại.
- Chuẩn bị nguồn nhân công và nguồn vật liệu, làm lán trại cho 02 công nhân ở lại công trình.
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cọc (biên bản bàn giao tim trục, ranh giới xây dựng)
- Thi công ép cọc và giám sát (nếu có), làm biên bản xác nhận hiện trạng các công trình xung quanh.
- Đào đất hố móng: móng đài cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
- Thi công phần móng theo bản vẽ thiết kế, hệ thống thoát nước, hố ga chống hôi…
- Thi công coffa, lắp đặt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
- Xây tường gạch 100mm, 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn, không tô trần nếu (đã đóng trần thạch cao).
- Thi công chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà.
- Cán nền các nền lầu và nhà vệ sinh, cán nền bảo vệ lớp chống thấm.
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng – lạnh.
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
- Vệ sinh công trình trước khi ra về mỗi ngày, luôn chú ý an toàn lao động
b. Phần hoàn thiện nhà và trang trí nhà ở
- Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
- Ốp gạch, đá cầu thang, đá trang trí mặt tiền nhà (Dưới <10m2).
- Dán gạch len tường, vệ sinh gạch và trét ron gạch.
- Gắn lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lam trang trí, kinh chiếu sáng…
- Lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây internet.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước, vòi sen…
- Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt…
- Trét mát tít và sơn, lót mặt tiền, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
- Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ công trình và nghiệm thu bàn giao.
2. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói
a. Thời gian thi công nhà phố, hẻm >5m
- Nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 2 – 3 tháng thi công
- Nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
- Nhà phố 4 tầng 200 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
- Nhà phố 5 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
- Nhà phố 6 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công
b. Thời gian thi công nhà biệt thự, hẻm >5m
- Nhà biệt thự 2 tầng 250 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
- Nhà biệt thự 3 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
- Nhà biệt thự 4 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công
Đối với các loại nhà cấp 4, nhà phố hay nhà biệt thự có tổng diện tích xây dựng khác ở trên hoặc, đường hẻm < 5m, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp đếm Ađể được tư vấn cụ thể hơn.
3. Quy trình tiếp nhận Khách Hàng và quá trình xây nhà trọn gói của An Bảo Khang
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Lên lịch hẹn và khảo sát tư vấn trực tiếp cho khách hàng
- Bước 2: Nắm bắt và phân tích nhu cầu
Tiến hành khảo sát, đo đạt tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng sau đó lập phương án thiết kế và thi công
- Bước 3: Thiết kế kiến trúc lập bảng báo giá xây
Tương tác với khách hàng về phương án thiết kế tiến hành đưa ra bảng báo giá
- Bước 4: Điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng tiến hành và lập bảng báo giá chi tiết
Điều chỉnh các hạng mục theo yêu cầu của khách hàng và chi phí xây nhà trọn gói
- Bước 5: Ký hợp đồng xây nhà trọn gói
Tiến hành xin phép xây dựng và thiết kế hồ sơ thi công chi tiết
- Bước 6: Thi công, giám sát công trình
Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình
- Bước 7: Vệ sinh và bàn giao nhà
Thực hiện bảo hành bảo trì, chăm sóc khách hàng định kỳ
4. Chính sách bảo hành khi xây dựng nhà trọn gói
cam kết sử dụng chất lượng vật liệu tốt đúng với hợp đồng xây nhà. Nếu cố tình sử dụng sai vật liệu sẽ chịu phạt 50 triệu/ lần. Cam kết chất lượng công trình luôn tốt nhất, sẵn sàng đưa ra chính sách bảo hành công trình dài hạn để chủ đầu tư an tâm.
- Cam kết bảo hành 05 năm phần kết cấu công trình.
- Cam kết bảo hành 02 năm các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
- Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.
- Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.
5. Chính sách cam kết chất lượng khi xây nhà trọn gói tại Tp HCM
- Luôn tư vấn, khảo sát, báo giá thi công, chăm sóc tận tâm, không bán thầu, công ty An Bảo Khang trực tiếp quản lý và thi công.
- Là thương hiệu công ty xây dựng nhà phố uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm.
- Thái độ luôn “Tôn trọng – tuân thủ – đoàn kết”
- Sử dụng vật liệu chất lượng, cán bộ kỹ sư chuyên môn sâu, nhân công lành nghề, chịu khó.
- Hiểu được nỗi lo của gia chủ, biết cách lắng nghe để tư vấn và chia sẻ, trách các rủi ro đến với Khách Hàng.
- Giám sát thi công chặt chẽ, bảo vệ an toàn lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn mực.
- Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh.
Vì sao nên chọn khi xây nhà trọn gói
luôn cam kết và hành động uy tín – tận tâm – rõ ràng – minh bạch – chuyên nghiệp. Sự hài lòng của Khách Hàng là điều chúng tôi sẽ thực hiện.
Với hình thức xây nhà trọn gói, quý vị hãy yên tâm về mẫu thiết kế ngôi nhà của mình. Những mẫu nhà do kiến trúc sư của thiết kế phụ thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư như kiến trúc hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… tất cả đều hình thành nên một ngôi nhà khang trang, tinh tế và đáng sống.
Khi kí hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc xây dựng nhà phần thô Quý Khách được MIỄN PHÍ toàn bộ chi phí thiết kế nhà. đảm bảo rằng hồ sơ thiết kế đúng với quy định pháp luật, phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư và hoàn công sau này.
1. Được sự tin tưởng của nhiều khách hàng
Hơn 1000 công trình xây nhà, sửa nhà đã hoàn thành, sau mỗi lần bàn giao luôn lắng nghe ý kiến của chủ đầu tư để từ đó hoàn thiện bộ máy, con người và chính sách trong quá trình xây dựng hoàn thiện nhà cho khách hàng. Dưới đây là những đánh giá của khách hàng về
ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG VỀ
Xem thêm những đánh giá của khách hàng về TẠI ĐÂY
2. Đội ngũ cán bộ kỹ sư chuyên nghiệp nhiều năm kinh nghiệm
a. Kiến trúc sư
Các kiến trúc sư là những người tốt nghiệp từ các trường đại học có tiếng của TP. HCM như trường Đại học kiến trúc và trường đại học Bách Khoa với nhiều năm kinh nghiệm thi công tại công trình, nên việc thiết kế nhà phố đã trở thành kỹ năng của họ, kiến thức về phong thủy, cách bố trí công năng hợp lý, sử dụng những vật liệu rẻ nhất nhưng vẫn mang lại hiệu quả cao về thẩm mỹ, chất lượng và sự bền đẹp cho ngôi nhà của Bạn.
b. Đội ngũ cán bộ kỹ sư
Là những kỹ sư tốt nghiệp các trường cao đẳng, đại học kinh nghiệm thi công từ 3 – 7 năm, là những người trẻ đầy năng lượng, nhiệt huyết với nghề, có trách nhiệm cao trong công việc. Nắm rõ các thủ tục pháp lý, luật xây dựng, kỹ thuật thi công và chất lượng thi công các công trình nhà phố, nhà biệt thự nên các kỹ sư là người có thể tư vấn và giúp đỡ quý vị trong quá trình xây dựng nhà ở.
c. Nguồn cung cấp vật tư chất lượng tốt
đã thiết kế nhà và thi công rất nhiều công trình tại Tp. HCM qua những năm làm việc với nhiều nhà cung cấp vật tư xi măng, cát, đá, sắt, thép và các vật liệu khác, chúng tôi đã chọn lọc được những đơn vị cung cấp vật tư uy tín, cung cấp đầy đủ vật tư, vật tư chất lượng tốt, giá cả hợp lý để hợp tác lâu dài.
Ngoài ra, do thường xuyên mua vật tư từ các nhà cung cấp vật liệu uy tín, nên An Bảo Khang sẽ được tính giá thấp hơn, cũng như được chiếu khấu % giá nhiều hơn.
Đó cũng là những lý do chính để có mức giá xây dựng nhà ổn định và cung cấp đến quý vị đơn giá xây dựng nhà phố hợp lý cạnh tranh nhất tại TP HCM.
d. Nguồn lao động thi công xây dựng
Hơn 70% nguồn lao động của chúng tôi là những người thợ lành nghề từ các tỉnh miền trung của Việt Nam như: Huế, Bình Định, Phú Yên, Quảng Ngãi…đó là những nơi có truyền thống tay nghề xây nhà nổi tiếng như: Cung Đình Huế, Tháp Chàm… Và đây cũng là vùng đất gặp nhiều thiên tai bão lụt nhất nước ta, vì vậy bên trong con người họ đã hình thành sự siêng năng, cần cù, tay nghề giỏi.
Bên cạnh đó, những nguồn lao động chính được sử dụng đều được đào tạo bài bản cùng kinh nghiệm lâu năm. Đảm bảo thời gian xây dựng nhà trọn gói ngắn nhất có thể, tiết kiệm được nhân công sử dụng.
Tận Tâm Xây Dựng Tổ Ấm sẽ luôn đồng hành cùng quý khách hàng tạo dựng nên những tổ ấm bền đẹp vững chắc cùng thời gian. Luôn cam kết chất lượng công trình an toàn tuyệt đối trong suốt thời gian sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô, do đó quý vị có thể tin tưởng vào năng lực chuyên môn và giao ngôi nhà của quý vị cho chúng tôi.
3. hỗ trợ thủ tục hoàn công sau khi xây nhà
- Hoàn công (đổi chủ quyền mới) là cập nhập tài sản mới gắn liền với đất, được nhà nước công nhận đó là tài sản của công dân.
- Hồ sơ gồm: Giấy chứng minh nhân dân, giấy phép xây dựng, chủ quyền đất, bản vẽ hiện trạng mới nhất của tài sản muốn cập nhập mới, thuế VAT, hồ sơ thiết kế nhà.
- Hồ sơ hoàn công nộp tại Ủy Ban Quận sở tại, thời gian xét duyệt khoảng 1 – 2 tháng.
Cụ thể như sau: sẽ hỗ trợ Khách Hàng tất cả mọi thủ tục giấy tờ, bản vẽ, hồ sơ hoặc tất cả yêu cầu khi làm hoàn công. Chúng tôi có thể giới thiệu các đơn vị chuyên làm hoàn công để thủ tục được diễn ra nhanh chóng thuận lợi.
4. Giá xây nhà trọn gói công khai minh bạch rõ ràng
Khi xây nhà trọn gói quý khách cần được tư vấn về đầy đủ các hình thức xây dựng, cần biết đơn giá xây dựng nhà trọn gói, cần biết các hạng mục công việc phải có và cần có. Biết được giá xây dựng nhà là một trong những điều mà trước khi xây nhà chủ đầu tư cần phải nắm rõ và cân nhắc lựa chọn. Nên chọn một công ty có đơn giá cao hơn một chút rẻ hơn một chút
Căn cứ vào dự toán giá xây dựng nhà trọn gói đưa ra đó mà chọn lựa được nhà thầu xây dựng phù hợp. Giá xây dựng nhà hợp lý sẽ mang đến công trình sử dụng những vật liệu tốt và chất lượng cao.
Tại TP.HCM, An Bảo Khang là đơn vị tiên phong xây dựng những công trình chất lượng có đơn giá xây dựng hấp dẫn nhất hiện nay. Dựa trên sự tính toán kỹ càng từ nguyên vật liệu đến thời gian thi công. Các công trình xây dựng luôn được đảm bảo về tiến độ hoàn thiện với mức giá thành thấp nhất.
Để tiện hơn cho Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà phố. Ngay tại website chính thức của công ty: có đưa ra phần mềm tiện ích tính chi phí xây dựng. Tại đây quý vị chỉ cần điền các thông tin liên quan đến loại nhà phố hay nhà biệt thự và các kích thước liên quan, số tầng, ban công có hay không, sân vườn có/ không…Sau đó chúng tôi sẽ đưa ra kết quả tính toán giá xây dựng nhà tương đối chính xác với dự án bạn muốn xây dựng.
5. Giá xây dựng nhà trọn gói ổn định và hợp lý
Để đưa ra được mức giá xây dựng nhà trọn gói thấp nhất và hợp lý nhất cho quý khách hàng, An Bảo Khang có Đội ngũ lập dự toán báo giá chuyên nghiệp, bằng kinh nghiệm của mình qua các công trình xây nhà phố và các công trình nhà biệt thự cùng với những đóng góp bổ ích từ quý Khách Hàng sau mỗi bảng báo giá xây dựng, chúng tôi càng hoàn thiện mình hơn. Chúng tôi luôn tính toán kỹ càng từng chi tiết nhỏ nhất rồi mới gửi bảng giá xây dựng nhà trọn gói cho quý vị. Vì thế khi nhận được đơn giá xây dựng nhà quý vị xem rất là dễ hiểu và rõ ràng.
6. Khuyến mại khi xây nhà trọn gói năm 2022
Để thay lời tri ân đến quý khách hàng đã tin tưởng công ty An Bảo Khang, chúng tôi luôn dành tặng những phần quà ý nghĩa nhất đến quý khách hàng.
- Miễn phí khảo sát mặt bằng, tư vấn, và báo giá xây nhà
- Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công, thiết kế phối cảnh 3D, thiết kế nội thất.
- Miễn phí toàn bộ chi phí, thủ tục khi xin phép xây dựng nhà
- Tặng ngay phần quà tủ lạnh trị giá: 7.000.000đ khi kí hợp đồng xây nhà từ 800.000.000đ – 1.000.000.000đ.
- Nhận ngay Smart Tivi Sam Sung trị giá 13.000.000đ khi kí hợp đồng xây nhà từ trên 1.000.000.000đ – 1.500.000.000đ
- Miễn phí chi phí hoàn công (đổi chủ quyền mới cập nhập tài sản gắn liền với đất) khi kí hợp đồng xây nhà trên 1.600.000.0000đ.
Thông tin liên hệ công ty xây dựng nhà trọn gói tại TP. HCM
Quý vị có nhu cầu thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự, hay nhu cầu xây dựng nhà ở, xây nhà trọn gói, hãy liên hệ công ty qua số điện thoại Hotline: 0988 334641hoặc truy cập web: xaydungphunguyen.com để tìm hiểu thêm về công ty chúng tôi. Nếu có phần nội dung nào chưa rõ, quý khách hàng hãy yên tâm vì luôn nhận được sự tư vấn nhiệt tình và nhanh nhất khi đến với chúng tôi nhân viên sẽ tư vấn mọi điều quý vị cần biết. Xin cảm ơn.