Tôi có mảnh đất chiều sâu 16m, mặt tiền rộng 4m, nằm ngay trục đường chính
Gia đình tôi ít thành viên nên tôi muốn xây nhà ống 2 tầng 1 tum với thiết kế mong muốn như sau: Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, vệ sinh chung. ; Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh chung. Phong cách kiến trúc mong muốn là hiện đại, đơn giản, mái bằng bê tông cốt thép. Anh chị vui lòng cho em hỏi xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền ạ?
Đây là yêu cầu tư vấn chúng tôi nhận được từ anh Hùng một khách hàng tại Hà Nội, với mong muốn rõ ràng và thông tin cụ thể, chúng tôi đã nhanh chóng lên phương án thiết kế và dự trù kinh phí đầu tư. đến anh Hùng một cách cụ thể, rõ ràng và chính xác nhất. Dự toán và bóc tách công trình phải được tính toán dựa trên bản vẽ thiết kế và thi công cụ thể. Tuy nhiên, anh chưa có phương án thiết kế thi công nên chúng tôi lập dự toán dựa trên đề xuất của anh.
Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?
Để trả lời cho câu hỏi xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền thì trước tiên gia đình bạn phải tính toán được tổng diện tích xây dựng dự kiến xây dựng là bao nhiêu?
1. Tính tổng diện tích xây dựng cho lô đất 4x16m
– Diện tích sàn = 100% diện tích xây dựng
– Diện tích mái bằng BTCT = 50% diện tích sàn xây dựng
– Phần móng đã bao gồm trong thiết kế kết cấu cũng như đơn giá chung nếu gia đình chọn gói chìa khóa trao tay. Đối với những công trình yêu cầu thiết kế móng cầu kỳ sẽ có phương án thi công cũng như dự toán cụ thể hơn. Ở đây chúng tôi tạm ước tính công việc của anh ấy như một tảng băng trên nền đất cứng không có vấn đề hay khó khăn gì.
- Diện tích sàn 1: 4 x 16m x100% = 64m2
- Diện tích tầng 2: 4 x 16m = 64m x 100% = 64m2
- Diện tích mái bằng (tum) = 4 x 16m x 50% = 32m2
=> Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 1 tum = 160m2
Sau khi tính toán được tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng, bước tiếp theo để hoàn thành câu trả lời xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền là lựa chọn gói xây dựng với đơn giá cụ thể. Khi đã có đơn giá, chúng tôi có thể ước tính chính xác đến 95%.
2. Đơn giá xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum.
Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?
Hiện tại công ty kiến trúc Xây Dựng Phú Nguyễn đang cung cấp 2 gói dịch vụ xây dựng là gói nhân công hoàn thiện và gói chìa khóa trao tay cho công trình.
– Gói 1: Nhân công hoàn thiện (m2)
+ Bao gồm nhân công hoàn thiện trọn gói theo bản vẽ thiết kế cũng như yêu cầu phát sinh của chủ đầu tư
+ Chủ đầu tư lo toàn bộ vật tư, vật liệu xây dựng từ a đến z
+ Đơn giá nhân công dao động từ 900.000 – 1.300.000 đ / m2 (tùy theo thiết kế cũng như thời gian thi công)
– Gói 2: Chìa khóa trao tay
+ Chủ thầu lo từ a đến z toàn bộ vật tư cũng như vật tư, nội thất cơ bản đến ở.
+ Bao gồm nhân công hoàn thiện như gói 1
+ Đơn giá thi công trọn gói chìa khóa trao tay dao động từ 4.500.000 – 6.500.000 vnđ / m2 (tùy theo chất lượng vật tư cũng như yêu cầu thiết kế kỹ thuật cụ thể)
4.500.000 – 5.000.000 VND / m2: vật liệu trung bình
5.500.000 – 6.000.000đ / m2: vật liệu tốt
6.000.000 – 6.500.000 đ / m2: vật liệu tốt
Đối với công trình của gia đình anh, chúng tôi lựa chọn gói vật tư trung bình, cụ thể với giá xây dựng trọn gói là 5.000.000đ / m2.
=> Kinh phí đầu tư nhà 2 tầng 1 tum = 160m x 5.000.000 = 800.000.000 vnđ
Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?
Như vậy chỉ với 800 triệu là gia đình anh có thể có được chìa khóa trao tay cho ngôi nhà ống 2 tầng 1 tum diện tích 4x16m phong cách hiện đại đơn giản, mái bê tông cốt thép, full nội thất cơ bản. để có thể ở và sinh sống.
Vì vậy xây nhà 2 tầng 1 tum bao nhiêu tiền sẽ không còn là vấn đề quá quan trọng. Bởi với 800 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà hiện đại và khoa học. Việc quan trọng tiếp theo bạn cần làm là nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ xây dựng với kết cấu cụ thể, rõ ràng để nhanh chóng hoàn thành đúng thời hạn mẫu nhà mong muốn. .
Công ty chúng tôi đang có chương trình miễn phí 100% phí thiết kế nhà khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, bạn có thể cân nhắc để nhận được những ưu đãi sớm nhất cho công trình của mình.
Để được tư vấn cụ thể, vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi. Xây Dựng Phú Nguyễn luôn sẵn lòng phục vụ quý khách hàng với chất lượng công trình tốt nhất, chi phí hợp lý nhất.
Nguồn: https://kientrucsaigon.net