Nhà có gác lửng đẹp cho căn hộ nhỏ

Mẫu nhà có gác lửng mẫu nhà nhỏ gọn đẹp

Khi xây nhà cấp 4 hoặc căn hộ thường diện tích nhỏ hẹp nên chọn cái gác lửng đẹp bố trí sao cho đẹp công ty Phú NGuyễn đem tới quý vị nhà có gác lửng tăng diện tích sủ dụng ch nhà chật đông người 

Mẫu nhà  có gác lửng là một giải pháp hiệu quả để mở rộng không gian cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Hoặc bị hạn chế chiều cao theo quy định xây dựng của địa phương. Còn nếu diện tích ngôi nhà anh chị lớn vẫn hoàn toàn có thể thiết kế gác lửng. Nó sẽ giúp tạo điểm nhấn về kiến trúc. Bên cạnh đó còn giúp không gian rộng thoáng hơn.

Nhà  gác lửng được xem là giải pháp tối ưu cho những khu đất nhỏ. Hay nơi có mật độ xây dựng cao, không gian bí bách. Nó mang nhiều ưu điểm trong thiết kế, xây dựng và cả chi phí.

Nhà gác lửng hay còn gọi là tầng lửng, gác xép. Thuật ngữ này có nguồn gốc từ tiếng Ý (mezzano). Theo đó, gác lửng có nghĩa là lửng một tầng trong thiết kế của một căn nhà. Nó là một tầng trung gian giữa những tầng khác. Do đó, gác lửng thường sẽ không tính vào số tầng của một ngôi nhà.

Để anh chị tiện cho việc tìm hiểu về mẫu nhà này,  đã tổng hợp nhiều thông tin và trình bày trong bài viết. Mời anh chị tham khảo.

Ưu điểm của nhà cấp 4 có gác lửng mang đến gia đình có thể kể đến như:

• Giúp mở rộng diện tích, tận dụng công năng sử dụng: Các chủ nhà trẻ ngày nay thường yêu thích các mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại kết hợp không gian mở. Chẳng hạn như vừa là phòng đọc sách, vừa là phòng ngủ. Còn với tầng lửng diện tích lớn thì đây được bố trí tương tự một tầng lầu. Phía trước có thể là phòng khách hoặc phòng thờ, phía sau là 2 phòng ngủ…
• Tiết kiệm chi phí xây dựng hơn: So với nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà này sẽ giúp anh chị tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. Trong khi đó vẫn đáp ứng đủ các công năng sử dụng, nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.
• Mang đến không gian thông thoáng: Với những ngôi nhà cấp 4 tầng lửng, do 1 phần diện tích giữa 2 sàn không bị ngăn cách. Nên đối lưu không khí diễn ra dễ dàng hơn. Gió tự nhiên dễ dàng đi đến các không gian trong ngôi nhà.
• Vẻ đẹp hiện đại, khác biệt: Những ngôi nhà cấp 4 gác lửng luôn có vẻ sinh động, cuốn hút hơn những ngôi nhà truyền thống. Chúng xóa đi sự nhàm chán thay vào đó là nét hiện đại trong thiết kế. Và tùy theo sở thích cùng tổng quan kiến trúc mà kiến trúc sư sẽ kiến tạo. Cho ra những thiết kế riêng biệt. Từng đường nét và cách bố trí dành riêng theo yêu cầu của anh chị.
• Dễ dàng quan sát bao quát không gian: Đây là một điểm cộng lớn cho gia đình có đông thành viên, muốn quan sát hoạt động của nhau. Ngày nay, nhà có view bao quát cũng là xu hướng thiết kế được nhiều chủ nhà yêu thích.

Trong nhịp sống hiện đại ngày nay, những nhà cấp 4 có gác lửng đã khoác lên mình vẻ đẹp hiện đại, độc đáo hơn. Những ngôi nhà bắt nguồn từ nhu cầu và sở thích của chủ nhà. Tiếp đến được hoàn thiện bởi sự sáng tạo và chuyên môn của kiến trúc sư. Do đó chúng mang những nét rất riêng biệt như chính tính cách của chủ nhân.

Không gian sống trở nên thoải mái hơn khi chúng ta tinh giản đi những thứ không cần thiết. Điều đó được thể hiện rõ qua thiết kế hiện đại của ngôi nhà này.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng này có thiết kế khá phổ biến. Những sinh hoạt chung được bố trí ở tầng dưới. Tầng trên là không gian riêng của các thành viên.

Khu vực thờ cúng trang nghiêm được bố trí được bố trí trên tầng lửng của ngôi nhà. Không gian sinh hoạt chung được thiết kế khoa học đặt ở tầng trệt. Vừa đảm bảo được sự thiêng liên trang nghiêm, sự biết ơn của con cháu. Nhưng vẫn đảm bảo được công năng sử dụng tiện nghi, hiện đại.

Chủ nhà dễ dàng bố trí phòng thờ dù với diện tích xây dựng nào. Như hình trên, thiết kế phòng thờ trong được sử dụng cho nhà diện tích 5×20.

Việc bố trí phòng thờ ở tầng lửng nên chủ nhà có thể sàn lửng đúc giả thay vì sử dụng sàn đúc bằng bê tông. Khi đó, sàn lửng đúc giả có trọng lượng nhẹ, nó làm giảm được kết cấu móng cột, giảm chi phí và thời gian thi công ngôi nhà.

Nhà cấp 4 gác lửng có 1 phòng ngủ rất thích hợp khi bạn còn độc thân hoặc chỉ có 2 vợ chồng. Mẫu thiết kế này phù hợp với diện tích đất xây dựng nhỏ. Chúng ta thường dễ bắt gặp kiểu thiết kế này ở những diện tích đất 4×12, 4×16 hoặc 4x18m.

Những ngôi nhà này thường có thiết kế đơn giản nhưng vẫn có thể mang tới cuộc sống tiện nghi thoải mái. Để làm được việc này thì việc phối hợp hài hòa màu sắc, sắp xếp công năng sử dụng hợp lý cần phải được tính toán kỹ lưỡng.

Trong mẫu này, một phòng sinh hoạt chung cũng là phòng ngủ đặt ở tầng dưới. Trên tầng lửng là hai phòng ngủ và khu vực thờ cúng trang nghiêm.

Diện tích lý tưởng nên ở mẫu này, ngôi nhà có 4 phòng ngủ. Những không gian sinh hoạt còn lại được bố trí khoa học, tiện nghi.

Để tiết kiệm chi phí xây dựng, mái tone thường được sử dụng. Tuy vậy, chỉ cần khéo léo trong thiết kế, ngôi nhà vẫn đẹp hiện đại, trẻ trung.

Để tìm hiểu thêm về các thiết kế nhà cấp 4 khác, mời anh chị xem thêm tại bài viết Mẫu nhà cấp 4 đẹp 2021

Xây nhà gác lửng bao nhiêu tiền?

Trong thực tế, các công ty xây dựng tính giá xây nhà dựa trên tổng diện tích thi công. Cụ thể:

Công thức tính giá chung:

Giá xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

* Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích sàn lửng + Diện tích mái

* Đơn giá trên m2 (bao gồm xây thô, vật tư hoàn thiện, nhân công). Hiện nay tại Bình Dương dao động khoảng 5.700.000 – 7.100.000 VND/m2. Trong đó, đơn giá xây thô & nhân công hoàn thiện tại Bình Dương dao động từ 3.500.000 – 3.900.000 VND/m2. Giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) dao động từ 2.200.000 – 3.200.000 VND/m2. Tổng ngân sách xây nhà sẽ có sự chênh lệch tùy vào diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, gói vật tư mà anh chị lựa chọn…

Ví dụ minh họa:

Anh chị dự tính xây nhà cấp 4 gác lửng 6×12. Mái tole, móng đơn.Tầng trệt xây hết diện tích sàn, tầng lửng 6×8. Khi đó:

Tổng Diện Tích Xây Dựng = (6x12x0,3) + (6×12) + (6×8) + (6x12x0,3) = 163,2 m2

* Móng đơn tính 30% diện tích sàn. Mái tole tính 30% diện tích mái.

* Khi đó giá xây ngôi nhà trên sẽ dao động từ 882.720.000 – 1.089.600.000 VND.

Cách tính trên mang tính tham khảo. Vì đơn giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chỉ khi chủ nhà gặp gỡ kiến trúc sư, trao đổi và phác họa thiết kế ngôi nhà thì khi đó các tính toán mới chính xác hơn.

 – Hành trình xây nhà đẹp và tiết kiệm nhất, mời anh chị xem bài viết Bảng giá xây nhà trọn gói 2022.

Nhà cấp 4 gác lửng là giải pháp tối ưu cho những khu đất diện tích nhỏ. Chi phí xây dựng tiết kiệm, nhiều thiết kế đẹp, không gian thông thoáng…Đó là những ưu điểm nổi bật mà mẫu nhà này có được.

Anh chị cũng có thể tham khảo thêm các Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ phù hợp với rất nhiều gia đình tại nước ta hiện nay.

Hy vọng rằng bài viết đã mang đến thông tin hữu ích cho anh chị. Tuy vậy, xây nhà không hề đơn giản. Còn nhiều vấn đề mà bài viết chưa đề cập. Để nhận tư vấn cụ thể cho ngôi nhà của mình, anh chị hãy để lại thông tin bên dưới. Hoặc gọi vào số tổng đài. Đội ngũ kiến trúc sư Đất Thủ rất vui khi được hỗ trợ anh chị.